融資公司是依據《公司法》設立法人,提供了銀行之外,最安全、可靠的融資管道,融資公司二胎好過嗎?只要符合融資公司條件申請條件,不需要提供保證人與財力證明,若有信用瑕疵、負債比高都有機會申請過件,融資公司二胎房貸額度最高300萬,提供企業主於銀行貸款外的另一項選擇。
融資公司二胎房貸好過嗎?
融資公司貸款好過嗎?融資公司二胎房貸是屬於企業貸款,只要不是太嚴重的信用問題,且企業主的房子經評估後仍有貸款空間,基本上融資公司貸款是非常容易申請的。
1. 融資公司貸款優點
- 安全有保障
融資公司控股是全國知名的融資公司 公司之一,也是鑫融資,不僅有足夠的資本額,且須公開揭露其公司經營及財務狀況,可以放心進行借貸。
- 審核較寬鬆
融資公司車貸審核不像銀行那麼嚴格,如果因為信用瑕疵、負債比偏高、無收入證明等因素被銀行婉拒,可以申請融資公司房貸來取得資金。
- 免上聯徵
跟銀行申請貸款,都會在聯徵信用報告上留下紀錄,借貸紀錄和還款紀錄都可能會影響未來申請貸款的過件率。而融資公司貸款不用報送聯徵中心,因此不用擔心辦理融資公司車貸會增加你的負債比,相反地還能幫你整合卡債,降低負債比、提升信用分數。
2.融資公司貸款缺點
融資公司車貸利率大約在7% – 16%之間,雖然比銀行高一些,但差距不大(銀行信貸平均核貸利率6%),且銀行低利率貸款是只有條件非常好的才申請得到,因此審核寬鬆、額度大的融資公司車貸仍是個不錯的選項。
融資公司二胎房貸申辦方法
1.融資公司二胎房貸條件與準備資料
融資公司二胎房貸條件,申請人必須為「企業主」的身份,也就是公司需要有統一編號的中小企業才符合申請資格。
2.融資公司二胎房貸申辦方法
融資公司二胎申請的方式有2種:可以向經銷商申請,或是直接於融資公司的官網作線上申請。
3.融資公司二胎房貸流程
- 估價:提供地址進行初步估價
- 審核:融資公司公司就客戶提供資料審核
- 對保:審核結果出來,如同意貸款條件就約時間地點簽約對保
- 設定:到地政事務所設定房屋第二順位抵押權
- 撥款:款項撥入帳戶
完成簽約對保後,約2個工作天即可撥款至指定帳戶。
融資公司二胎與其他二胎房貸的比較
除了融資公司二胎房貸外,還可以向銀行、鑫融資公司與民間貸款機構申請,以下以表格比較各個申請管道的二胎房貸條件:
- 融資公司二胎利率:可客製化
- 融資公司二胎額度:最高300萬,實際可貸的金額依個人狀況不同,須由融資公司公司審核。
- 融資公司二胎條件:寬鬆
貸款條件 | 融資公司 | 鑫融資 | 銀行 | 民間 |
貸款審核 | 寬鬆 | 寬鬆 | 嚴格 | 寬鬆 |
條件限制 | 無 | 無 | 無 | 無 |
貸款利率 | 可客製化 | 7%~14% | 6%~16% | 18%~36% |
貸款成數 | 房屋鑑價80% | 房屋鑑價120% | 房屋鑑價90% | 不一定 |
貸款額度 | 最高300萬 | 最高500萬 | 最高300萬 | 雙方約定 |
貸款風險 | 低 | 低 | 低 | 有風險疑慮 |
融資公司二胎房貸注意事項
融資公司貸款提醒!近來有許多詐騙集團利用「人來就借、保證過件」等標語,引誘有資金需求的民眾,甚至假冒融資公司企業、或是融資公司貸款經銷商來進行詐騙,連融資公司官網都聲明:「敬請各位客戶切勿輕信、聯繫或點擊來路不明之一頁式廣告或網址。」
如果對於貸款公司有疑慮,可以自行上網搜尋融資公司貸款評價,或者也可以直接打電話到融資公司作確認。
融資公司二胎房貸常見F&Q
- Q1向融資公司申請二胎房貸安全嗎?
- A1安全。合法的融資公司為股票上市櫃的大型公司,並受到政府的監督,因此申貸有保障。
- Q2融資公司二胎房貸需要財力證明嗎?
- A2需要,不過申請融資公司房貸不需要提供非常正式的財力證明,例如:薪資轉帳、薪資單、勞保明細等。收入領現金的申請人,可以提供有固定往來的存摺作財力證明。
- Q3融資公司二胎房貸需要保證人嗎?
- A3不需要,申請融資公司二胎房貸不用提供保證人也可申辦,不過如果你的財務、信用狀況較差,或者是想爭取更好的貸款條件,也可提供條件不錯的保證人來幫你的貸款加分。
- Q4辦融資公司房貸需要檢附清償證明嗎?
- 要,當辦新的貸款,若因系統時間差的關係,融資公司或貸款公司誤以為你的負債比仍然過高,可出示清償證明來證明自己已無貸款。