好事貸房貸評價好嗎？好事貸房貸辦理方式及文件都和銀行差不多，但辦理效率比銀行快、過件率高、貸款額度也比較大。好事貸二胎房貸違約金？若想提前將好事貸二胎結清會有違約金的問題嗎？如果您的好事貸二順位房貸尚未繳滿20個月，房貸提前清償需繳納貸款本金12%的違約金；但如果您已經繳滿20個月，就不需要再另外繳納違約金。
好事貸房貸評價如何？好嗎？
好事貸二胎房貸是由好事貸股份有限公司（以下簡稱：好事貸公司）提供的二胎房貸服務 。好事貸創立於1987年，2003年被好事貸股份有限公司收購，其經營內容跨足營建機具與各式產業設備等。於2017年開始承做二胎房貸業務。
好事貸二胎房貸辦理方式及文件都和銀行差不多，皆有標準的作業流程，但辦理效率比銀行快、過件率高、貸款額度也比較大。 而且融資公司不屬於金融體系， 貸款紀錄不須報送聯徵中心，因此不用擔心影響信用分數 ，甚至還能培養信用。
好事貸房貸好過嗎？申請條件為何？
辦理二胎房貸目前有三種主要管道：銀行、好事貸(股)公司、民間貸款，一般來說，貸款第一個都會想到銀行，實際檢視銀行二胎房貸的申請條件後會發現，多數除了要求年紀外，還要薪資轉帳、信用正常等等條件，這對於領現金或是自己做生意的老闆來說，即使看得到也不符合申請條件，且實際申請額度常常不敷使用，好事貸(股)公司的二胎房貸則有以下優點：
(1) 審核寬鬆
不須收入證明(即薪資轉帳或扣繳憑單)、信用不佳(即信用卡高額循環、信用評分過低等)、信用不良(呆帳、債務協商等)、負債比太高、房子位於較偏僻鄉鎮，房子屬於銀行不喜歡的房型(套房)，各種銀行不想承作的狀況，好事貸二胎房貸都可以辦理並成功撥款。
(2) 辦理速度快
向銀行貸款，整個流程至少需兩周，對於急需資金的客戶來說，總有些緩不濟急，辦理好事貸二胎房貸最快僅需要三天即可完成撥款，解決客戶急迫的資金困擾。
(3) 相關費用省
不管向哪個機構辦理二胎房貸，都會有相關的衍伸費用，如向銀行辦理會有徵信查詢費、開辦費、帳管費等等，但費用較為低廉，向好事貸公司辦理二胎房貸，會有一筆15000元的費用，包含辦理過程中會產生的相關作業費，除此之外並無其他收費，若是找民間公司辦理二胎房貸，除了上述固定費用外，可能還會被加收服務費、諮詢費、手續費等等多餘的費用。
(4) 公司規模大可放心
好事貸(股)公司是好事貸企業旗下的子公司，事業體相當穩定，借款規則皆比照銀行，客戶可放心借貸。
申請條件如下所列：
- 年齡20~70歲
- 有收入來源
- 申請人／保人有房屋
- 無重大信用瑕疵
好事貸房貸申請流程
(1) 諮詢申請
客戶可來電0800-213886、加LINE、線上填單等各種方式聯繫好事貸業務經理，提供詳細地址就能幫你免費估價（不需提供權狀），若初估房屋有空間且符合好事貸二胎房貸申請條件，就會請你提供資料備審。
(2) 審核
好事貸公司會根據申請人及房屋條件審核，評估可貸額度及利率。審核結果出來，會由經辦業務會與客戶確認核貸條件。
(3) 簽約對保
若同意貸款條件，對保專員會與你約時間在地政事務所簽約對保，並完成抵押權設定。
(4) 撥款
待大約兩天後即可完成地政設定，款項即撥入你指定的銀行帳戶。
申請好事貸二胎房屋貸款，須備妥以下文件資料：
- 身分證正反面影本
- 財力證明（薪資轉帳紀錄或年度扣繳憑單，若無則提供往來存摺或不需提供）
- 房屋相關文件（近半年房貸繳息證明，若你是明確收入的上班族，則不需提供）
實際所需文件視專案內容而定，以審核為準。
好事貸二胎房貸違約金？好事貸二胎多久可以結清？
不管是申請好事貸二順位房貸、還是銀行二順位房貸，都需要綁約。如果您的好事貸二胎房貸尚未繳滿20個月，房貸提前清償貸款需繳納貸款本金12%的違約金；但如果您已經繳滿20個月，就不需要再另外繳納違約金，歡迎來電 0800-213-886，有專人為您查詢辦理。
找銀行貸款需透過銀行行員或銀行業務，找好事貸公司辦理二胎房貸，則必須透過經銷商，這是法規限制，但經銷商也不隸屬於好事貸公司，雙方是合作關係，您可以想像成購買進口車，或是購買名牌的獨家代理權利，經銷商就擁有合法的代理權。
好事貸二胎注意事項？
(1) 辦好事貸二胎需透過經銷商
好事貸是好事貸企業的子公司，成立至今已逾30年，自成立以來多是辦理重型機具及大型車輛的租賃及分期付款業務，2017年推出房屋附擔保業務，以房子做為抵押品，設定第二順位的抵押權，外界常用二胎房貸、二順位房貸來介紹，方便客戶理解。
按照法律規定，客戶不能直接找融資公司貸款，必須透過融資經銷商送件申請，就好比你想買進口車，必須透過代理商才能購買，經銷商是好事貸公司的窗口，想辦好事貸二胎房貸一定要透過經銷商辦理。
(2) 挑選經銷商須慎選
我們知道在找貸款時，一定不可能找了一家就草率決定，通常會找兩、三家做比較，由於好事貸經銷商不只一家，你找到的可能是不同的經銷通路，透過不同的經銷商進件，貸款條件可能有不小差異，讓我們先看看好事貸公司規範的貸款條件：
- 額度：30-500萬
- 利率：7~14%
- 相關費用：5%帳管費，其餘規費自付
由於利率及額度都須依個人條件審核，這中間就有很多的操作空間，利率做越高就賺越多，規費和相關作業費用也是由各公司自行收取，如遇到獅子大開口的公司，你能拿到的實際金額就會大打折扣。
此外，好事貸公司還有一條進件規則，如果遇到兩間經銷商的競爭，貸款條件會以第一間送件審核的為主，如果你認為第一間收費太高想換別間，貸款條件仍會比照前次進件，除非可以提供保證人，或是更有利的財力證明，才有機會爭取更好的條件。
所以想要爭取到最好的條件，第一次就要找到對的經銷商，因為首次審核結果，就是你未來在任何一家經銷商送件的結果。
(3) 須留意經銷商也有等級的分別
- 直屬經銷商
直屬經銷商就是俗稱的大包，和好事貸公司直接簽約的直屬經銷商，全台灣數量非常稀少，僅有5-6家公司，這些直接簽約的公司可以直接和總公司的審核人員交涉，討論案件內容，或是爭取更好的條件，如好事貸就是其中之一。
- 從屬經銷商
從屬經銷商就是俗稱的小包，數量很多，這些小包商認識大包，也自己在外招攬生意，透過大包送件到總公司審核，無論有什麼變化都要透過大包去溝通，等於只要有門路，人人都可以成為小包商，品質當然參差不齊。
- 假經銷商
根本不認識好事貸的經銷商，也沒有管道可送件，可能將案件隨便送給不知名的民間金主，風險性極高。
透過直屬經銷商送件，時間上最快，也不會被加收額外費用，還能夠直接幫你爭取更優惠的條件，幫助你貸得最好、貸得最省。
二胎房貸會有哪些風險？
- 利率較高、月付金負擔較重
以利率最低的銀行來看，二胎房貸的利率是2.5%~16%，實務上則大多在7%~8%左右，若與其他房屋抵押貸款相比，二胎房貸利率確實比較高、且還款期限較短，月付金負擔恐較重。雖然二胎房貸利率較高，但貸款額度也比房屋增貸、轉增貸多，因此仍有許多資金需求者會選擇申辦房屋二胎貸款。
要注意的是，許多民間二胎貸款是使用月利率，與一般銀行所用的年利率相差12倍之多，例如：民間二胎月息3%，若以年息做計算，年利率高達36%。
- 申貸管道多、品質參差不一
除了銀行，許多民間貸款業者都有提供二胎房貸的貸款服務，例如：當鋪、代書、資產管理公司、融資公司等等，也因為二胎房貸的申貸管道非常多元、品質參差不齊，連帶產生一些風險：
- 不肖代辦藏陷阱
- 虛假的貸款條件
- 假冒銀行關係企業
- 房貸不容易轉回銀行
- 恐產生額外費用
如同前面講的，申辦二胎房貸會需要設定房子的第二順位抵押權，因此除了一般貸款都需要收取的手續費用之外，還須負擔地政設定費、代書費等費用。不過，如果是申請房屋轉增貸，需要支出的費用也不少。
最主要的問題，還是在於民間二胎的部分，有些民間貸款會以各種名義，向借款人收取費用，借10萬元撥款下來只剩5、6萬元，這樣的情形十分常見。
- 詐騙事件層出不窮
詐騙集團無所不在，他們除了會假冒銀行關係企業，還可能假冒代書身分，利用民眾急需資金的心理趁虛而入，用各種理由塘塞、要求民眾先繳一筆費用，又或者是要求民眾提供個資（身分證正本、存摺正本、提款卡等）作其他不法用途，新聞上有許多借錢卻莫名其妙變詐騙警示戶的案例，就是這樣來的。
申辦好事貸二胎房貸心得分享
在台灣文字工作者的收入一向不高，也常見以接案方式謀生的人，這些人有貸款需求時，容易被銀行以無收入證明或收入不穩的理由婉拒，好事貸審核寬鬆，只要有收入就能貸，解決你的短期資金需求。
還有400萬房貸以及高額卡債，沒有收入證明缺錢時該怎麼辦？
以前常看網路上有人分享，為了照顧爸媽辭掉工作，結果收入減少，還一天到晚跟爸媽吵架，結果輪到自己身上，一點也沒錯，每天精神轟炸，讓我身心都很累，而且現在收入減少，得要省吃儉用，最近爸爸又要去做個大手術，需要一筆比較大的錢，我真的拿不出來了，找銀行辦信貸希望能過，最後也落空。
信貸沒過就算了，退件速度快到讓我覺得受傷，我努力接案，賺錢的速度卻追不上花錢的速度，逼不得已我用現金卡借了30萬，信用卡每個月都只能繳最低，再這樣下去，我覺得早晚有一天我會先垮，到底哪裡可以借到一筆錢，把這些利率高的負債先還掉？
核貸120萬來償還高利率債務，還有剩餘資金可用來開店！
找不到銀行貸款，我把眼光放在大型的融資公司上，至少公司比較穩，也不太敢亂來，但說真的也不好找，大的融資公司大部分做車貸，我又沒車，做企貸我也不是開公司的，但總算看到好事貸企業的子公司：好事貸公司有做房貸，幸好我還有房。
實際連絡後，好事貸的孫經理認為，雖然我現在的收入不固定，但還算穩定，現金卡跟信用卡循環的額度也還在可以處理的範圍內，況且我還有幾個已經談好的CASE，之後收入會再增加，在孫經理幫忙爭取下，我成功跟好事貸公司爭取到120萬的資金，把現金卡跟信用卡循環還掉，剩下的錢，除了支付爸爸的醫藥費外，我打算弄個小攤車賣小吃，很感謝好事貸讓我有機會重新開始。