房屋融資貸款是指名下已經有房產，而購屋貸款則是名下本來沒有房子。融資公司有哪幾家？根據主計總處最新的（105年）工商服務業普查結果，民間融資公司總計多達2,115家。民間融資公司好嗎？審核相對寬鬆的民間借貸，只要慎選您的借貸管道，民間貸款是真的能夠幫助您解決資金問題、滿足您的資金需求，而融資公司就是一個很好的選項。
房屋融資貸款是什麼？
(1) 融資跟貸款的差別？
融資＝貸款。融資（Financing）就是「資金融通」的意思，指為了達成某種目的而進行的借貸、以及取得資金的過程，等同於貸款（Loan）的意思。另外，「融資」這個詞也常用於股市，指投資人向券商借錢購買股票，並支付一定利息。
(2) 什麼是房屋融資？跟房屋貸款一樣嗎？
房屋融資與房屋貸款，都有拿房子來作抵押借貸的意思，但房屋貸款涵蓋的範圍較廣，如果是拿自有房屋來借錢，兩個意思就相同，也可以叫「房屋抵押貸款」；如果是買房時所申請的購屋貸款，兩個意思就不太一樣，因為房屋融資（或房屋抵押貸款）是指名下已經有房產，而購屋貸款則是名下本來沒有房子。
另外，新聞常講的「土建融」指的是土地融資跟建築融資，主要是針對不動產開發業者（建商）購置建築基地和興建房屋時，所提供的貸款服務，貸款項目分為：購地貸款、與地主合建保證金貸款及興建房屋貸款。
(3) 什麼是融資貸款？
融資跟貸款是同義字，都是指借貸，並非某種特定物品，因此也沒有「融資貸款」這種貸款產品，而之所以會出現這樣的名稱出現，是因為有些人會把「向融資公司貸款借錢」簡稱為「融資貸款」，久而久之就衍生出這樣的名詞。
融資公司有哪幾家？
台灣的融資公司有哪幾家？
根據主計總處最新的（105年）工商服務業普查結果，民間融資公司總計多達2,115家，其中部分的小型融資公司是由當鋪所設立，並以當鋪牌照作放款，建議審慎挑選您的借貸管道。
您可以選擇較大型、且知名的上市櫃融資公司：
- 企業股份有限公司（9941）
融資公司的貸款項目有哪些？
一般小型的融資公司有提供：房屋二胎、汽車借款、機車借款、個人信貸、支票貼現、工商融資、名牌精品抵押借款、3C手機抵押借款、家電抵押借款等融資借款。
而股票上市融資公司有提供：汽車貸款最高350萬、機車貸款最高10萬，而房屋融資的部分，目前有 企業旗下子公司：鑫融資股份有限公司，承作二胎房屋貸款，最高可貸500萬，您可以依據您的資金需求作選擇。
不過，由於法規的關係，融資公司沒辦法直接對客戶放款，須透過經銷商承辦。目前市面上充斥著許多假經銷商與代辦，不僅收費高、專業度也不一定夠，可能會讓客戶多花一筆錢，貸款條件卻不如預期。推薦您選擇融資公司的直屬經銷商－好事貸，不僅是業界客戶優良評價最多的經銷商，且業務經理都有10年以上的銀行資歷，提供客戶最專業、貼心的貸款服務。
民間融資公司好嗎？
(1) 融資公司合法嗎？
是的。雖然目前尚未設立專法，2008年行政院通過《融資公司法草案》、並於立法院一審通過後，便無下文。但融資公司仍是依照《公司法》所設立的法人，其所經營的業務項目，皆需符合法律規範，尤其是股票上市的融資公司，依規定須公開以下資訊：
- 經會計師查核簽證（年度）或核閱（季報）之財務報告
- 公司年報
- 每月營運情形
- 董事、監察人、經理人及持有股份總額 10% 以上之股東持股變動情形
- 股東會開會資料
因此，融資公司不僅合法、且資訊公開透明，是銀行以外最安全可靠的融資管道。
(2) 融資公司算是民間貸款嗎？
是的。事實上，只要是金融機構（銀行、壽險公司、郵局、信用合作社、農漁會信用部等）以外的借貸，包含私人借款、融資貸款、當舖典當、代書貸款、甚至是地下錢莊、高利貸，全部都歸類為「民間貸款」。
審核相對寬鬆的民間借貸，確實提供了許多無法向金融機構貸款的民眾，另一個取得資金的方法。只要慎選您的借貸管道，民間貸款是真的能夠幫助您解決資金問題、滿足您的資金需求，而融資公司就是一個很好的選項。