房子二胎利率怎麼看?我們整理出目前有承作二胎房貸的銀行與條件,最低利率2.49%起與最長還款年限15年,最低手續費優惠等,雖然誘人,但是過件率跟一胎房貸相差無幾,一樣很嚴格,看得到吃不到。民間房屋二胎利率好嗎?二胎房貸因為是第二順位,所以辦理風險較高,不管銀行或融資公司利率都會比較高,融資公司的房貸二胎利率約7-14%
房子二胎利率怎麼看?
二胎房貸銀行 | 額度 | 年利率 | 年限 | 開辦費 |
日盛 | 300萬 | 3.81%起 | 10年 | 15000元 |
遠東 | 10萬起 | 3%起 | 7年 | 5000元 |
永豐 | 50萬起 | 4.77%起 | 7年 | 12000元 |
凱基 | 50萬起 | 2.92%起 | 10年 | 10000元 |
台新 | 300萬 | 3.25%~18% | 7年 | 12000元 |
兆豐 | 依銀行規定 | 2.5%起 | 10年 | 3300元 |
國泰 | 150萬 | 2.5%起 | 10年 | 貸款金額1% |
王道 | 500萬 | 4.50%起 | 15年 | 15000元 |
玉山 | 50萬起 | 2.66%~9.88% | 15年 | 貸款金額1% |
新光 | 600萬 | 2%~7.5% | 15年 | 9000元起 |
二胎房貸的利率為什麼比較高?
假使有一天…借款人真的繳不出欠款,銀行就會向法院聲請拍賣抵押品(也就是你的房子),法拍後再按照順序清償。拍定後的款項,須先扣除增值稅,剩餘的資金,優先償還第一順位抵押權人的欠款(也就是銀行),剩餘款項才輪到第二順位抵押權人受償,第二順位抵押權人極有可能面臨到拿不到錢的情形…