【新鑫二胎房貸】新鑫房貸好嗎?1篇快速了解新鑫二胎利率及收費

【新鑫二胎房貸】新鑫房貸好嗎?新鑫二胎有以下優點:(1) 審核寬鬆,(2) 辦理速度快,(3) 相關費用省,(4)公司規模大可放心。新鑫二胎利率在7~14%之間,較之銀行雖比較高,但比起一般以月計息的民間貸款低上許多;費用收取公開透明:新鑫總公司會收取1.5%的帳管費,經銷商則收取一筆15000元的費用,除此之外沒有其他費用。

【新鑫二胎房貸】新鑫房貸好嗎?

二胎房貸到底是什麼?

二胎房貸也可以叫做二順位房貸、二次房貸,簡單來說就是用名下正在繳貸款的房子,再向別間金融機構或融資公司申請第二筆房貸,等於身上同時有兩筆房貸,這兩筆房貸的債權人不同,貸款條件也不一樣,一般來說,由於辦理二胎房貸要承擔比較高的風險,所以二胎房貸的貸款利率會比較高,還款期限也比較短,但由於額度較大,二胎資金可用來整合多筆小額負債。

新鑫是什麼樣的公司?

目前市面上除了銀行之外,較大規模的公司中,只有裕融企業旗下的子公司:新鑫股份有限公司有辦理二胎房貸,新鑫(股)公司已成立逾30年,以往都是辦理重型機具、遊覽車等大型車輛機具貸款,自2017年始推出二胎房貸產品,提供名下有房子的資金需求者,申請貸款的新選擇,所有資金都是由新鑫直接撥款,沒有透過第三人,客戶不必擔心遭到剝削,可放心借款。

為什麼辦二胎房貸要找新鑫公司?

辦理二胎房貸目前有三種主要管道:銀行、新鑫(股)公司、民間貸款,一般來說,貸款第一個都會想到銀行,實際檢視銀行二胎貸款的申請條件後會發現,多數除了要求年紀外,還要薪資轉帳、信用正常等等條件,這對於領現金或是自己做生意的老闆來說,即使看得到也不符合申請條件,且實際申請額度常常不敷使用,新鑫(股)公司的二胎房貸則有以下優點:

(1) 審核寬鬆
不須收入證明(即薪資轉帳或扣繳憑單)、信用不佳(即信用卡高額循環、信用評分過低等)、信用不良(呆帳、債務協商等)、負債比太高、房子位於較偏僻鄉鎮,房子屬於銀行不喜歡的房型(套房),各種銀行不想承作的狀況,新鑫二胎都可以辦理並成功撥款。

(2) 辦理速度快
向銀行貸款,整個流程至少需兩周,對於急需資金的客戶來說,總有些緩不濟急,辦理新鑫二胎最快僅需要三天即可完成撥款,解決客戶急迫的資金困擾。

(3) 相關費用省
不管向哪個機構辦理二胎房貸,都會有相關的衍伸費用,如向銀行辦理會有徵信查詢費、開辦費、帳管費等等,但費用較為低廉,向新鑫公司辦理二胎房貸,會有一筆15000元的費用,包含辦理過程中會產生的相關作業費,除此之外並無其他收費,若是找民間公司辦理二胎房貸,除了上述固定費用外,可能還會被加收服務費、諮詢費、手續費等等多餘的費用。

(4)公司規模大可放心
新鑫(股)公司是裕融企業旗下的子公司,事業體相當穩定,借款規則皆比照銀行,客戶可放心借貸。

【新鑫二胎房貸】新鑫二胎利率及收費

新鑫二胎的利率在7~14%之間,較之銀行雖比較高,但比起一般以月計息的民間貸款低上許多;而辦理新鑫二胎,新鑫總公司會收取1.5%的帳管費,經銷商則收取一筆15000元的費用,其中包含地政設定費、代書費、書狀費等等,除此之外沒有其他費用,若遇到需事前簽約或加收費用的,就要小心是不是遇到冒牌的經銷商,透過好房貸申請新鑫二胎房貸是最安心的,除了辦理速度快之外,在辦理過程中也是完全站在客戶立場著想,讓您申請到最超值的二胎房貸。

辦新鑫二胎一定要找經銷商嗎?經銷商跟新鑫的關係

找銀行貸款需透過銀行行員或銀行業務,找新鑫公司辦理二胎房貸,則必須透過經銷商,這是法規限制,但經銷商也不隸屬於新鑫公司,雙方是合作關係,您可以想像成購買進口車,或是購買名牌的獨家代理權利,經銷商就擁有合法的代理權。

如何選擇優良的新鑫二胎經銷商?

並不是想要成為新鑫二胎經銷商,就可以直接找新鑫簽約的,目前有和新鑫簽約的經銷商,都是和裕融往來多年的生意伙伴,全台灣只有5家,實際搜尋卻會發現,自稱新鑫經銷商的網站實在太多了,到底該如何選擇優良的新鑫二胎經銷商呢?我們告訴你三個挑選的要訣:

(1) 看銀行資歷
二胎房貸是銀行業務,真正經過銀行多年嚴格訓練的業務,才能懂得每一個房貸的細節,不會因為自身疏忽,造成客戶的損失,好房貸身為新鑫直屬經銷商,所有房貸業務至少都有銀行10年以上經驗,不僅了解金融脈動,也能快速掌握客戶狀況,讓客戶快速取得資金運用。

(2) 真實客戶回饋好評
如同買東西的售後服務般,不僅在辦理過程中讓客戶感到舒適,後續有任何問題都會持續關懷,客戶也願意在網路上留下正面回饋,在找尋新鑫經銷商時,不妨多參考其他客戶辦完的心得。

(3) 直屬從屬差很多
直屬經銷商(又稱大包)就是有跟新鑫簽約的經銷夥伴,可以直接面對到總公司的審核主管,討論案件內容,直屬經銷商送來的案件也會優先審核;從屬經銷商就是在這些大包底下的小公司,一般通稱為小包,必須透過大包才能遞送案件,時效上會比較慢,也可能會為了賺錢多收取額外費用。

新鑫二胎房貸的辦理流程

  1. 線上申請─提供身分證影本、房貸繳息證明、財力相關文件以供審核。
  2. 審核對保─新鑫總公司審核,貸款條件達成共識後簽約對保。
  3. 設定撥款─至地政事務所設定房屋抵押權,設定完成後兩天撥款至指定帳戶。

 

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