【鑫融資二胎】鑫融資二胎房貸好嗎？鑫融資二胎有以下優點：(1) 審核寬鬆，(2) 辦理速度快，(3) 相關費用省，(4)公司規模大可放心。想要辦台中二胎貸款，台中在地貸款公司最了解行情，可能也有一些門路可以拿到更好的房貸條件，比了很多間，台中二胎房貸口碑最好、過件率最高的鑫融資經銷商，就是好房貸。
【鑫融資二胎】鑫融資二胎房貸好嗎？
台灣金融資訊多元，相對來說資金運用也相對靈活。假若你是一位願意將一筆資金多方應用的人，那麼「二胎房貸」或是「二順位房貸」的名稱你應該不會陌生；但你若是一位較保守的資金理財者，你需要瞭解「二胎房貸」的意義。本篇文章將全方位介紹「二胎房貸」，無論是申辦對象、申辦流程、優缺點等，只要掌握了5大訣竅，將讓你擁有更靈活的資金應用手段。
鑫融資是什麼樣的公司？
目前市面上除了銀行之外，較大規模的公司中，只有 企業旗下的子公司：鑫融資股份有限公司有辦理二胎房貸，鑫融資(股)公司已成立逾30年，以往都是辦理重型機具、遊覽車等大型車輛機具貸款，自2017年始推出二胎房貸產品，提供名下有房子的資金需求者，申請貸款的新選擇，所有資金都是由鑫融資直接撥款，沒有透過第三人，客戶不必擔心遭到剝削，可放心借款。
什麼是二胎房貸？
在進入「二胎房貸」的領域之前，讓我們先清楚什麼是「二胎房貸」？簡單來說「二胎」就是「第二」的意思。如你向一間銀行以貸款的方式，購買了一間房子，在繳款一段時間之後，因其他需要有一筆資金活用，所以將你現在已經貸款的房子，向第二家銀行再貸款一次，這就是所謂的「二胎房貸」。而「二胎房貸」又可稱為「房屋二胎」、「二順位房貸」或「次順位房貸」。
另外，就銀行的角度而言，辦理「房屋貸款」要有實質的擔保品，而這擔保品通常就是你所購買的房子。若你已經向第一間銀行申請購屋貸款，經過一段時間後再向第二間銀行申請「二胎房貸」，此時第一間銀行角色為「第一順位抵押權人」，擁有優先清償債務的權力；相對而言，第二間銀行就只能排在第一間銀行之後，其地位為「第二順位抵押權人」。
為什麼辦二胎房貸要找鑫融資公司？
辦理二胎房貸目前有三種主要管道：銀行、鑫融資(股)公司、民間貸款，一般來說，貸款第一個都會想到銀行，實際檢視銀行二胎貸款的申請條件後會發現，多數除了要求年紀外，還要薪資轉帳、信用正常等等條件，這對於領現金或是自己做生意的老闆來說，即使看得到也不符合申請條件，且實際申請額度常常不敷使用，鑫融資(股)公司的二胎房貸則有以下優點：
(1) 審核寬鬆
不須收入證明(即薪資轉帳或扣繳憑單)、信用不佳(即信用卡高額循環、信用評分過低等)、信用不良(呆帳、債務協商等)、負債比太高、房子位於較偏僻鄉鎮，房子屬於銀行不喜歡的房型(套房)，各種銀行不想承作的狀況，鑫融資二胎都可以辦理並成功撥款。
(2) 辦理速度快
向銀行貸款，整個流程至少需兩周，對於急需資金的客戶來說，總有些緩不濟急，辦理鑫融資二胎最快僅需要三天即可完成撥款，解決客戶急迫的資金困擾。
(3) 相關費用省
不管向哪個機構辦理二胎房貸，都會有相關的衍伸費用，如向銀行辦理會有徵信查詢費、開辦費、帳管費等等，但費用較為低廉，向鑫融資公司辦理二胎房貸，會有一筆15000元的費用，包含辦理過程中會產生的相關作業費，除此之外並無其他收費，若是找民間公司辦理二胎房貸，除了上述固定費用外，可能還會被加收服務費、諮詢費、手續費等等多餘的費用。
(4)公司規模大可放心
鑫融資(股)公司是 企業旗下的子公司，事業體相當穩定，借款規則皆比照銀行，客戶可放心借貸。
為什麼我需要二胎房貸？
根據調查統計顯示，需要「二胎房貸」的理由通常有以下五點：
整合負債
因消費管道多樣化，有時在不知不覺的情況下，名下的負債迅速累積，如：「信貸」、「房貸」、「車貸」、「信用卡循環」等，一筆筆的債務累積下，每個月的負擔沉重，有時只能繳最低應付金額，甚至發生了遲繳的狀況，這些情形只會讓您的「信用報告」產生不良記錄。
為了避免以上情形產生，「整合負債」是您可以選擇改善的方法。而所謂的「整合負債」，就是用一筆可貸金額較高的貸款，償還名下利率高、期限短、額度小、或月付金較大的款項。簡單來說就是用一筆「貸款」償還很多筆「貸款」或「債務」的意思。此一方式就是「整合負債」，而「二胎房貸」是您可以考慮的方案。
公司周轉
台灣金融市場活絡，公司行號林立，公司需要資金周轉是很正常的事。此時，你會想要向銀行借錢投資或周轉，銀行則因為受到政府法規的限制，借貸的條件嚴格，有時並無法順利地借到您所需要的金額，此時您可以向融資公司申請「二胎房貸」，取得您所需要的資金。
投資理財
台灣現在的投資管道多樣，許多人都想在固定薪水外，活用投資的方法增加額外的收入，無論是基金、股票、不動產、或其他投資等。在投資之前您都需一筆資金，而這筆資金您可以藉由「二胎房貸」取得。
整修房子
無論您是購買新屋或是原來的舊屋重新整修，裝潢費用都是一筆必須支付的款項。但是當您花了大筆金額購屋後，許多人都已經沒有餘力再支出一筆可觀的裝潢費用；或者是舊屋想整修，卻無足夠的錢負擔裝潢費用，此時「二胎房貸」也是您可以考慮的項目之一。
個人周轉
每個人的經濟狀況各不相同，都有自己運用金錢的理由，無論你的理由是什麼，只要可以提出房屋的所有權，以及合理的還款能力證明，就可以申請「二胎房貸」，此一方式是你靈活運用資金的好方法。
【鑫融資二胎】台中二胎房貸首選好房貸
為什麼要借台中二胎貸款？
有資金需求通常會先找銀行，為什麼要借台中二胎貸款？以下這幾種原因讓你銀行借不到
- 工作領現金，沒辦法拿出收入證明
- 貸款或信用卡曾經遲繳
- 信用空白
- 有債務協商紀錄或協商中
- 名下負債比例太高(含貸款和信用卡循環)
- 信用評分過低(600分以下就算太低)
- 年紀過大(65歲以上，或接近65歲)
- 剛買房、剛增貸
被銀行拒絕後，請不要急著找台中民間二胎，好房貸是由上市公司鑫融資( 的子公司)撥款，上面的情況都可以辦理，只要房子還有貸款空間就可以辦理。
如何選擇優良的鑫融資二胎經銷商？
並不是想要成為鑫融資二胎經銷商，就可以直接找鑫融資簽約的，目前有和鑫融資簽約的經銷商，都是和 往來多年的生意伙伴，全台灣只有5家，實際搜尋卻會發現，自稱鑫融資經銷商的網站實在太多了，到底該如何選擇優良的鑫融資二胎經銷商呢？我們告訴你三個挑選的要訣：
(1) 看銀行資歷
二胎房貸是銀行業務，真正經過銀行多年嚴格訓練的業務，才能懂得每一個房貸的細節，不會因為自身疏忽，造成客戶的損失，好房貸身為鑫融資直屬經銷商，所有房貸業務至少都有銀行10年以上經驗，不僅了解金融脈動，也能快速掌握客戶狀況，讓客戶快速取得資金運用。
(2) 真實客戶回饋好評
如同買東西的售後服務般，不僅在辦理過程中讓客戶感到舒適，後續有任何問題都會持續關懷，客戶也願意在網路上留下正面回饋，在找尋鑫融資經銷商時，不妨多參考其他客戶辦完的心得。
(3) 直屬從屬差很多
直屬經銷商(又稱大包)就是有跟鑫融資簽約的經銷夥伴，可以直接面對到總公司的審核主管，討論案件內容，直屬經銷商送來的案件也會優先審核；從屬經銷商就是在這些大包底下的小公司，一般通稱為小包，必須透過大包才能遞送案件，時效上會比較慢，也可能會為了賺錢多收取額外費用。
台中二胎房貸要找誰貸款?
我們一再強調，不希望客戶找台中代辦貸款，會被多收一筆高額的代辦費，案件也不一定是送給銀行，更不希望客戶找上一般台中民間貸款通路，除了利率高、月付金高外，更沒有保障，好房貸從台中發跡，在台中深耕，身為 企業(鑫融資公司)的頭號經銷商，我們有在銀行從業超過10年的業務團隊，可以針對你的狀況全盤分析，好房貸對台中房地產價格也很熟悉，估價精準，客戶可以拿到更好的額度。